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Fundación Mundial de la Vivienda - Global Housing Foundation

Surgida como una iniciativa conjunta de FIABCI y Naciones Unidas, la Global Housing Foundation (Fundación Global de la Vivienda) tiene como propósito dar vivienda a quienes no la poseen, a través de una combinación de recursos públicos y privados. El objetivo de esta iniciativa es alcanzar a las 350.000.000 personas urbanas sin vivienda que poseen empleos o tienen una fuente de ingresos y ofrecerles la oportunidad de poseer una vivienda de calidad que puede ser financiada a largo plazo a través de “Micro-Hipotecas” de GHF (Global Housing Foundation).

La Fundación Mundial de la Vivienda es una fundación sin fines de lucro que ha puesto en marcha recientemente una iniciativa de micro financiamiento hipotecario de US$ 250.000.000 con Merrill Lynch y United Nations Habitat. Actualmente, la fundación está desarrollando 26.000 hogares en Centro-América, y planea desarrollar programas en Latinoamérica, Europa del Este y Asia.

El programa de micro hipotecas de la Fundación Mundial de la Vivienda puede convertir a gran cantidad de familias sin vivienda en poseedores de techo casi al instante. Las familias que califican para el proyecto pasan a poseer un hogar con todos sus beneficios: seguridad, protección, refugio, una mejora de status social y la unión de los miembros de la familia en su hogar. La Fundación Mundial de la Vivienda une a desarrolladores locales, bancos y gobiernos municipales. En conjunto con las Naciones Unidas, la fundación crea estándares mínimos de vivienda para familias que están haciendo la transición entre la salida de la precariedad a su primer hogar. El costo de las viviendas de este programa oscila entre US$ 4000 a 15000, dependiendo del país. Los bancos locales califican a los compradores, originan las "Micro-Hipotecas" y dan el servicio de préstamo. La mayoría de los bancos que realizan el servicio de préstamo, también proveen a los desarrollistas un financiamiento de la construcción. Una vez que el banco alcanza al menos US$ 1.000.000 en préstamos por un año, los mismos son vendidos al Fondo de Naciones Unidas Merrill Lynch. Las Naciones Unidas han realizado las necesarias mejoras crediticias para que Merrill Lynch compre los préstamos. Merrill Lynch planea distribuir los préstamos entre su red global de inversores que desean obtener inversiones de responsabilidad social tales como los préstamos generados por el programa.